1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市花見川区
39.4万円/㎡
前年比+4.0%
ガーデンプラザ新検見川16番館
千葉県千葉市花見川区瑞穂二丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩20分
2001年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 77.72㎡の場合
相場
2,822万円
36.3万円/㎡
1,468
2,371
3,274
4,177
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,274万円
30.5万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月22日
ガーデンプラザ新検見川16番館
2,280万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 77.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 2,280万円 | 29.3万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | ガーデンプラザ新検見川16番館 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅20分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/29 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,100万円 | 28.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 2,230万円 | 33.1万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャリエ習志野東 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,600万円 | 23.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/18 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/22 | ガーデンプラザ新検見川 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅18分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/12 | ガーデンプラザ新検見川4号棟 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅18分 | 2,790万円 | 31.4万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/03 | ガーデンプラザ新検見川2番館 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅18分 | 2,950万円 | 33.2万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | フォーラル新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/22 | 藤和シティホームズ新検見川 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | D’レスティア稲毛リーセンテージ 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅30分 | 1,930万円 | 22.8万円 | 84.74㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市花見川区では4%上昇しています。